Dans le 19ème arrondissement de Paris,
Appartements anciens en nue propriété, du T1 au T4

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 19
(75)

Valeur nue propriété :
75%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Immeuble ancien

A partir de :
205 000 €

SITUATION

Dans une rue calme à la lisière du XXe et face à l’Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville, l’immeuble et les appartements bénéficient d’un architecture Art Déco, de la proximité immédiate des écoles, de nombreux commerces et de très nombreux services.

Sa situation privilégiée proche du Parc des Buttes Chaumont, conjugue le dynamisme d’un quartier vivant particulièrement bien desservi et l’attractivité d’un des plus grands espaces verts parisiens.

  • Proche du quartier animé de la Place des Fêtes.
  • À 500 m du Parc des Buttes-Chaumont et face à l’église Saint-Jean-Baptiste de Belleville.
  • À 1,2 km de la mairie du XIXème.

DESCRIPTION

  • 49 appartements en nue propriété, du T2 au T4
  • Répartis du RDC au 8ème étage.
  • La plupart des appartements disposent d’une cave

ACCES / TRANSPORTS

  • En métro,
    • ligne 11, station « Jourdain » à 60 m.
    • Ligne 7bis, station « Place des Fêtes » à 350 m.
  • En tramway, ligne T3b station « Porte des Lilas » à 1,4 km.
  • En bus,
    • lignes 20 et 26 station « Jourdain » à 60 m.
    • Lignes 48 et 60 station « Place des Fêtes » à 350 m.
  • En train, à 2,8 km de gare de l’Est et 2,9 km de gare du Nord.
  • En Vélib’, station à 130 m.

PRESTATIONS

  • Un ensemble immobilier à l’architecture Art déco de 1930 composé de 2 bâtiments : 49 logements au total.
  • Des parties communes soignées et bien entretenues.
  • Digicode, VIGIK et 2 ascenseurs.
  • Travaux réalisés : Ravalement des façades sur rue, cour et courette et remplacement de châssis parisiens, réfection complète de la couverture, remplacement de toutes les menuiseries extérieures.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

CDC HABITAT

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 11/11/2021

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