Nue propriété à Paris 3ème,
Quartier du Marais, Métro Arts et Métiers
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 3ème
(75)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
20 ans
Livraison :
Fin 2024
A partir de :
227 000 €
SITUATION
Idéalement situé dans ce quartier réputé pour son calme résidentiel et pour ses boutiques de renom, le programme immobilier profite d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités recherchées pour le quotidien.
Le square du Temple et le marché des Enfants Rouges sont à seulement quelques minutes à pied, tandis que l’ensemble des centres d’intérêt et d’activités de la capitale sont facilement accessibles grâce aux lignes de métro à deux pas.
Plusieurs centres d’activités et de culture sont à moins de 15 minutes à pied de l’immeuble : le Conservatoire National des Arts & Métiers, les Archives Nationales, le musée Picasso, le musée Carnavalet, le marché des Enfants Rouges, le Carreau du Temple…
DESCRIPTION
- Une résidence composée de 2 bâtiments : 39 logements au total, dont 19 appartements.
- Du studio au 5 pièces, répartis du 1er au 5ème étage.
- La plupart des appartements sont prolongés par un balcon.
ACCES / TRANSPORTS
- En métro :
- Ligne 3 et ligne 11 stations « Arts et Métiers » et « Temple″ à 160 m
- Lignes 3, 5, 8, 9, 11 station République à 500 m.
PRESTATIONS
- Parquet dans les pièces principales et carrelage dans les pièces humides
- Garde-corps en serrurerie ou verre
- Toiture terrasse végétalisée et toiture en pente en zinc
- Kitchenette dans les studios
- WC suspendu
- Domotique
- Chauffage électrique (panneaux rayonnant électriques)
- Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | RIVP |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
