Nue propriété à Paris 3ème,
Quartier du Marais, Métro Arts et Métiers

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 3ème
(75)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
20 ans

Livraison :
Fin 2024

A partir de :
227 000 €

SITUATION

Idéalement situé dans ce quartier réputé pour son calme résidentiel et pour ses boutiques de renom, le programme immobilier profite d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités recherchées pour le quotidien.
Le square du Temple et le marché des Enfants Rouges sont à seulement quelques minutes à pied, tandis que l’ensemble des centres d’intérêt et d’activités de la capitale sont facilement accessibles grâce aux lignes de métro à deux pas.

Plusieurs centres d’activités et de culture sont à moins de 15 minutes à pied de l’immeuble : le Conservatoire National des Arts & Métiers, les Archives Nationales, le musée Picasso, le musée Carnavalet, le marché des Enfants Rouges, le Carreau du Temple…

DESCRIPTION

  • Une résidence composée de 2 bâtiments : 39 logements au total, dont 19 appartements.
  • Du studio au 5 pièces, répartis du 1er au 5ème étage.
  • La plupart des appartements sont prolongés par un balcon.

ACCES / TRANSPORTS

  • En métro :
    • Ligne 3 et ligne 11 stations « Arts et Métiers » et « Temple″ à 160 m
    • Lignes 3, 5, 8, 9, 11 station République à 500 m.

PRESTATIONS

  • Parquet dans les pièces principales et carrelage dans les pièces humides
  • Garde-corps en serrurerie ou verre
  • Toiture terrasse végétalisée et toiture en pente en zinc
  • Kitchenette dans les studios
  • WC suspendu
  • Domotique
  • Chauffage électrique (panneaux rayonnant électriques)
  • Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone
  • Local à vélos

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS RIVP
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 29/11/2022

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