Nue propriété à Paris 7ème, à deux pas des Invalides. Une adresse de prestige.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 7ème
(75)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
20 ans

Livraison :
Fin 2024

A partir de :
215 000 €

SITUATION

L’immeuble profite d’une situation exceptionnelle au Sud Est du 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier de l’École Militaire.

A 400 mètres des Invalides et à 1 kilomètre du Champ de Mars, le programme immobilier destiné à une exploitation de résidence étudiante est au cœur d’un environnement calme doté d’immeubles Art Déco.

La typologie des appartements disponibles correspondront à la demande environnante puisque de nombreux établissements sont à proximité immédiate : Sciences Po, Ecole Nationale des Beaux Arts, Université Panthéon Assas, Institut Catholique de Paris ou encore le Lycée Victor Duruy et l’American University of Paris.

DESCRIPTION

  • Appartements de type studios uniquement
  • En étage

ACCES / TRANSPORTS

  • En métro
    • ligne 13, station ″Saint François Xavier″ à 150 m.
    • Ligne 10, station ″Duroc″ à 650 m.
    • Ligne 8, station ″Ecole Militaire″ à 950 m.
    • Ligne 6, station ″Sèvre Lecourbe″ à 1 km.
  • Gare Montparnasse à 2 km.

PRESTATIONS

  • Certifications à hautes valeurs environnementales : NF Habitat HQE, RT 2012 -30%, Effinergie+, BBC Rénovation.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS Régie Immobilière Ville de Paris
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 20/05/2022

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