Nue propriété à Paris 12ème, Proche du Bois de Vincennes, de Saint Mandé et Charenton,
avec durée de démembrement de 9 ans

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 12
(75)

Valeur nue propriété :
81%

Démembrement :
9 ans

Livraison :
2022

A partir de :
950 000 €

SITUATION

En bordure immédiate du Bois de Vincennes et des villes recherchées telles que Charenton et Saint Maurice, l’immeuble bénéficie d’un environnement très résidentiel et calme.

Par ailleurs, l’immeuble longe la coulée verte de Paris, offrant aux résidents un lieu de promenade et de détente à accessibilité immédiate.

Lien information : https://www.pariszigzag.fr/balades-excursions/balade-paris/la-coulee-verte-paris

Enfin, l’opération immobilière profitera du grand projet urbain « Charenton – Bercy » : https://charenton-bercy.fr/le-projet/

DESCRIPTION

  • 4 grands appartements T3 et T4
  • Avec extérieurs et stationnement sous sol

ACCES / TRANSPORTS

L’immeuble se situe à seulement 150 mètres :

  • du Tramway T3a longeant le périphérique Sud et les Portes de Paris, jusqu’au 15ème arrondissement de Paris dont notamment la Porte de Versailles, le Parc des Expositions, le quartier Balard (Ministère des Armées)…
  • du Métro 8 : desservant Charenton le Pont et le cœur de Paris.

PRESTATIONS

  • Parties communes entièrement refaite et avec de très belles prestations (façades intégralement refaites et changées avec de magnifiques enduits ; nouvelles portes ; isolation par l’extérieur…)

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULL Privé
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Non Non
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 20/09/2022

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