Au coeur de l’un des plus beaux arrondissements de Paris, Secteur Villiers – Monceau. Appartements en nue proprirété dans le 17ème.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 17
(75)

Valeur nue propriété :
61%

Démembrement :
20 ans

Livraison :
3T 2026

A partir de :
296 200 €

SITUATION

Situé sur la rive droite de La Seine, le 17ème est un arrondissement aux multiples facettes, mais ce dernier est surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques, musées et écoles renommées.

L’arrondissement profite de l’un des poumons verts de la capitale, le majestueux Parc Monceau, qui vient compléter le tableau de cet arrondissement unique. Très apprécié des familles, il charme tout autant les Parisiens par son calme et sa proximité avec l’hypercentre de Paris que les touristes par son atmosphère de carte postale.

Le programme immobilier s’inscrit dans un environnement branché, chic et dynamique du 17ème arrondissement de Paris à deux pas de la rue de Lévis. Cette Rue représente à elle seule, l’art de vivre Parisien, avec ses cafés, primeurs et commerces. Entre les quartiers de la Plaine Monceau et des Batignolles, cet emplacement tire profit des atouts de ces deux lieux de vie aux multiples facettes.
Une localisation particulièrement prisée à proximité de nombreux lieux culturels, de loisirs et du Parc Monceau, reconnu pour être l’un des plus beaux parcs de la capitale.

Par ailleurs :

  • 7 min à pied du lycée Chaptal
  • 10 min à pied du lycée Fénelon
  • 7 min à pied de Sup, Barreau
  • 15 min à pied de l’EIB primaire Monceau (école internationale bilingue)
  • 4 min à pied du conservatoire international de musique
  • 8 min à pied de l’école normale de musique de Paris

DESCRIPTION

  •  41 logements en nue propriété répartis du R+1 au R+6.
  • Du Studio au T4
  • Belles surfaces extérieures pour quelques appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • 5 min à pied des lignes de métro 2 et 3 station « Villiers »

PRESTATIONS

  • RT 2012
  • Label BEE Rénovation et Effinergie Rénovation

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS RIVP
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 14/07/2024

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…