Prochainement, nue propriété à Saint Germain en Laye, une adresse d’exception, à deux pas du cœur de ville et du RER A

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Germain en Laye
(78)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
1T 2025

A partir de :
165 000 €

SITUATION

Situé à moins de 20 km à l’ouest de Paris, et au calme d’une forêt domaniale couvrant les trois quarts de son territoire, Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique chargée d’histoire.
La ville sait en effet conjuguer calme et dynamisme, vie urbaine et vie au vert, au bénéfice de toutes et tous : nombreux établissements scolaires, activités culturelles ou de loisirs, espaces naturels préservés.

À 16 minutes du centre d’affaires de La Défense,
Saint-Germain en-Laye dispose des atouts d’une économie dynamique avec ces 100 000 emplois de la communauté d’agglomération Saint-Germain-Boucles de Seine et un tissu économique diversifié avec plus de 3 600 entreprises sur la ville.

Le programme immobilier profite d’une localisation parfaite :

  • à deux pas de cœur de ville commerçant
  • tout proche du château de Saint-Germain-en-Laye
  • à seulement 300 mètres du RER A menant directement à Paris en passant par La Défense, l’Arc de Triomphe, les Halles Chatelet

DESCRIPTION

  • Seulement 5 appartements en nue propriété
  • Du T1 au T2 en étage
  • 1 Parking sous sol pour chaque appartement

ACCES / TRANSPORTS

  • A 400 mètres de la station du RER A de Saint Germain en Laye, menant à Paris d’Ouest en Est, en passant par La Défense, l’Arc de Triomphe, les Halles Chatelet, la Gare de Lyon

PRESTATIONS

  • Une belle architecture du batiment
  • Des prestations de grand standing

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS LOGIREP
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 02/01/2023

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