Nue propriété à Saint Maur des Fossés,
Proche centre ville et réseaux de transports (RER, GPE)

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Maur des Fossés (94)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Début 20244

A partir de :
190 000 €

SITUATION

Réputée pour son standing, Saint-Maur-des-Fossés séduit par sa douceur de vivre et sa situation privilégiée dans le prolongement de l’axe Paris-Vincennes-Joinville.

Le programme immobilier est idéalement situé dans le secteur Adamville, à 110 m du Square des Deux Lions et à 750 m des bords de Marne. Pourvu de commerces et connecté aux transports, le quartier est un secteur prisé qui offre toutes les commodités.

DESCRIPTION

  • 21 logements au total, dont 14 en nue propriété (2 ULS, 12 ULI)
  • Du studio au T5
  • Certains appartements sont prolongés d’une terrasse.
  • Tous les appartements disposent d’un emplacement de stationnement.

ACCES / TRANSPORTS

  • En bus, lignes 112 et 317 (permettant de rejoindre Créteil et Vincennes), arrêt « Beaujeu » à 160 m.
  • RER A, arrêt « Le Parc de Saint-Maur » à 1 km.
  • En métro, future ligne 15 du Grand Paris Express, arrêt « Saint-Maur – Créteil » à 1,4 km.
  • Aéroport d’Orly à 15 km.

PRESTATIONS

  • Une résidence close et sécurisée.
  • Réglementation thermique 2012.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ERIGERE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 20/09/2022

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