Au coeur du 14ème arrondissement de Paris secteur Alésia et à proximité du quartier dynamique de Montparnasse. Unique studio en démembrement 10 ans dans l’ancien rénové

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 14 ème

Valeur nue propriété :
77%

Démembrement :
10 ans

Livraison :
Ancien

Prix :
185 000 €

SITUATION

Très bien situé dans le 14ème arrondissement de Paris, le bien est au cœur du quartier Alésia, très dynamique et commerçant :

  • A 1 minute à pied du M13 station Plaisance. Une ligne importante dans le réseau Parisien , Axe Nord Sud.
  • La Rue Raymond Losserand elle-même commerçante et à sens unique.
  • Le secteur Montparnasse est à 15 minutes à pied

DESCRIPTION

L’immeuble a été entièrement rénové sur le 2ème semestre 2021 et l’année 2022 : 

  • Les ravalements pour toutes les façades
  • La toiture a été refaite
  • Les planchers haut des caves
  • Les parties communes (la peinture, l’électricité, etc.)
  • Immeuble avec ascenseur
  • Chauffage électrique
N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage 2ème avec ascenseur Durée de démembrement 10 ans
Type T1 Studio Valeur NP (%) 77%
Surface 20 m2 Prix logement 185 000 €
Terrasse Prix Parking
Parking Prix total 185 000 €

ACCES / TRANSPORTS

  • A 1 minute à pied du Métro 13 station Plaisance

PRESTATIONS

  • Immeuble largement rénové dont les postes lourds et onéreux
  • Appartement en bon état d’habitabilité,
  • Chauffage électrique

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULL – Bail 89 SCI
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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