Au coeur du 14ème arrondissement de Paris secteur Alésia et à proximité du quartier dynamique de Montparnasse. Unique studio en démembrement 10 ans dans l’ancien rénové
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 14 ème
Valeur nue propriété :
77%
Démembrement :
10 ans
Livraison :
Ancien
Prix :
185 000 €
SITUATION
Très bien situé dans le 14ème arrondissement de Paris, le bien est au cœur du quartier Alésia, très dynamique et commerçant :
- A 1 minute à pied du M13 station Plaisance. Une ligne importante dans le réseau Parisien , Axe Nord Sud.
- La Rue Raymond Losserand elle-même commerçante et à sens unique.
- Le secteur Montparnasse est à 15 minutes à pied
DESCRIPTION
L’immeuble a été entièrement rénové sur le 2ème semestre 2021 et l’année 2022 :
- Les ravalements pour toutes les façades
- La toiture a été refaite
- Les planchers haut des caves
- Les parties communes (la peinture, l’électricité, etc.)
- Immeuble avec ascenseur
- Chauffage électrique
| N° Lot | – | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 2ème avec ascenseur | Durée de démembrement | 10 ans |
| Type | T1 Studio | Valeur NP (%) | 77% |
| Surface | 20 m2 | Prix logement | 185 000 € |
| Terrasse | – | Prix Parking | – |
| Parking | – | Prix total | 185 000 € |
ACCES / TRANSPORTS
- A 1 minute à pied du Métro 13 station Plaisance
PRESTATIONS
- Immeuble largement rénové dont les postes lourds et onéreux
- Appartement en bon état d’habitabilité,
- Chauffage électrique
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULL – Bail 89 | SCI |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
