Marché secondaire de nue propriété, investir à Paris 18ème. Beau T1 avec terrasse.

Situé à deux pas de la Mairie du 18ème arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié et vivant, et profite d’un environnement résidentiel de qualité, tout en restant à l’écart de l’intensité touristique de la Butte.

Le quartier séduit par son équilibre entre vie de proximité, richesse culturelle et excellente desserte. Théâtres, cinémas, salles de concert, commerces de bouche, marchés et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée au sein de l’un des arrondissements les plus emblématiques de la capitale.

Les stations de métro Jules Joffrin et Simplon, ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement l’ensemble des pôles parisiens.

La résidence est issue d’un projet architectural remarquable ayant fait l’objet d’un concours mené en collaboration avec la Commission du Vieux Paris. Cet ancien bâtiment de 1917, présentant un réel intérêt patrimonial, a bénéficié d’une réhabilitation ambitieuse associant la conservation de sa façade historique à une extension contemporaine élégamment intégrée. La copropriété, confidentielle avec seulement une vingtaine de logements, s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot et propose des prestations de qualité : larges baies vitrées, espaces extérieurs, aménagements paysagers et parties communes soignées.

Situé à l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur le cœur d’îlot intérieur. Son principal atout réside dans sa grande terrasse, une caractéristique rare à Paris intra-muros, notamment sur des petites typologies très recherchées. L’absence de constructions élevées en vis-à-vis renforce la sensation d’ouverture et de luminosité.

Réunissant une adresse recherchée, une résidence récente à forte dimension patrimoniale, un environnement préservé et un véritable espace extérieur, ce bien présente des caractéristiques devenues particulièrement rares sur le marché parisien.

• Métro ligne 12 – Jules Joffrin à environ 500 mètres (6 min à pied), permettant de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Madeleine ou Montparnasse.
• Métro ligne 4 – Simplon à environ 600 mètres (8 min à pied), offrant un accès direct à la Gare du Nord, Châtelet et au cœur de Paris.
• Lignes de bus 60 et 95 au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens dans l’ensemble de la capitale.

• Des prestations intérieures de qualité

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