Quartier des Hauts Pavés en coeur de ville de Nantes, appartements T2 et T3 en nue propriété

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nantes
(44)

Valeur nue propriété :
66%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2024

A partir de :
223 000 €

SITUATION

Une résidence située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, un emplacement privilégié aux allures de village. Bénéficiant de toutes les commodités d’un cœur de ville, la résidence est aussi à proximité de plusieurs îlots de verdure et notamment du parc de Procé et du parc des Capucins.

Nantes profite enfin de sa position centrale sur l’Ouest de la France, au carrefour de Rennes, Paris et Bordeaux, à 1h de l’océan Atlantique et à 2h de Paris en TGV

DESCRIPTION

  • 6 appartements du T2 au T3 duplex avec stationnement, tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif

ACCES / TRANSPORTS

  • Tramway Ligne 3 en pied d’immeuble, menant en 8 minutes au centre ville historique de Nantes

PRESTATIONS

  • Confort thermique RT 2012
  • Salle de bains équipée
  • Volets roulants équipés d’un système de verrouillage automatique par commande électrique
  • Double vitrage isolant
  • Vidéophonie
  • Local à vélos

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI VILOGIA PRIVILEGE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Non Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 22/06/2024

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