Idéalement positionnés à 300 mètres de la Gare et en plein centre ville de Valleiry, 18 logements en nue propriété.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Valleiry
(74)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Fin 2025

A partir de :
153 760 €

SITUATION

Valleiry est une des valeurs montantes du Genevois français. Réputée pour sa qualité de vie, et à moins de 30 min du centre de Genève, elle bénéficie d’une excellente desserte par l’autoroute A40.

Situé en plein centre-ville de la charmante commune de Valleiry,  découvrez une résidence privilégiée nichée au cœur d’un grand parc paysager
Au cœur du triangle « Bellegarde-Annecy-Genève »,

DESCRIPTION

  • 41 appartements répartis sur 2 batiments
    • Seulement 18 logements en démembrement de propriété
    • Du T2 au T4 avec extérieurs et stationnements.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 300 mètres de la Gare TER permettant de rejoindre facilement Saint-Julien-en-Genevois, terminus du futur Tramway direct vers Genève.

PRESTATIONS

  • Dernière norme de construction RE2020

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI VILIA ERILIA
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Non Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 22/06/2024

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