Belle opportunité d’investissement en nue propriété secondaire à Charbonnières les Bains, commune cotée de l’ouest lyonnais.

Située à Charbonnières-les-Bains, commune cotée et résidentielle de l’ouest lyonnais, cette proposition en marché secondaire bénéficie d’un environnement particulièrement pertinent, combinant cadre de vie verdoyant, proximité immédiate de Lyon et dynamisme économique de premier plan.

Charbonnières séduit par sa qualité de vie et son positionnement stratégique à seulement quelques minutes de la métropole lyonnaise. La commune profite également de la proximité immédiate de pôles économiques majeurs tels qu’EM Lyon, Sanofi Pasteur ou BioMérieux.

Aussi, une dynamique de transformation qualitative avec le développement, en face de la résidence, du Campus du numérique dédié à la formation, à l’innovation et auprès des entreprises de la transition digitale. Complété par des Halles alimentaires, un grand restaurant ainsi que de quelques immeubles accueillant bureaux, commerces et professions médicales et paramédicales.

• Le programme s’inscrit dans un environnement arboré, au sein d’un parc boisé aux arbres remarquables. La résidence se compose de seulement deux bâtiments à l’architecture contemporaine élégante et à taille humaine (2 étages seulement). La copropriété est entouré de belles maisons contemporaines ou traditionnelles, de standing.
• Beau t3 traversant de bonne surface, bien agencé et bénéficiant d’une large terrasse en dernier étage. Un parking inclus.
• Dans ce contexte, cette proposition en nue-propriété secondaire s’inscrit dans une logique patrimoniale forte, au sein d’un marché résidentiel rare, stable et durablement recherché.

• L’adresse bénéficie également d’une bonne desserte avec deux lignes de bus au pied de l’immeuble, ainsi que la gare SNCF des Flachères accessible en environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Tassin, Gorge de Loup et plus largement la métropole lyonnaise.

• Bel immeuble ancien avec cachet. Façade en pierre de taille
• Ascenseur
• Sur 6 étages, cet immeuble ancien s’ouvre sur une cour intérieure.
• Rénové et ravalé en 2015.

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