Lyon coeur Croix Rousse, beaux appartements en nue propriété avec extérieurs et stationnements.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Lyon 4ème
(69)

Valeur nue propriété :
65%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2024

A partir de :
254 000 €

SITUATION

L’opération immobilière est située en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, quartier de La Croix-Rousse, bénéficiant d’une riche culture populaire et imprégnée de l’histoire des Canuts. De nos jours, le plateau de la Croix Rousse est un quartier très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Culture, commerces, bars et restaurants, équipements, établissements scolaires, réseaux de transports… : au quotidien, la Croix Rousse offre un confort de vie parmi l’un des meilleurs de la capitale des Gaules.

Coté transports, l’immeuble sera à 350 mètres de la Station « Henon » : Métro C , permettant de rejoindre notamment l’hyper centre de Lyon et sa presqu’ile en 8 minutes. Aussi, de nombreuses lignes de Bus au pied sont à proximité immédiate de l’immeuble.

A visée patrimoniale, cette promotion immobilière offre des prestations de très bon standing.

DESCRIPTION

  • Seulement 3 appartements du T2 au T3 avec extérieurs
  • Appartements T3 disposant d’un stationnement box fermé

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro C station Hénon à proximité immédiate
  • Nombreuses lignes de bus

PRESTATIONS

  • Très belles prestations tant pour l’immeuble que pour les appartements
  • Appartements bien agencés sans perte d’espaces, avec belles expositions
  • Promoteur reconnu pour la grande qualité de ses constructions

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI InLi
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Non Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 03/05/2024

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