A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 10 minutes à pied du coeur de Monplaisir, appartements en nue propriété du T2 au T3

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Lyon 8ème
(69)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2025

A partir de :
195 000 €

SITUATION

Situé au centre de l’arrondissement, le quartier Bachut concentre la majeure partie des centres d’intérêt et des nombreux équipements du 8 ème comme la Mairie d’arrondissement mais également la nouvelle médiathèque Marguerite Duras ou encore la Maison de la Danse, salle de représentation à la dimension internationale.
C’est également au sein de ce quartier que se trouvent de nombreux équipements médicaux comme l’hôpital Edouard Herriot, le principal hôpital de la région ou l’hôpital privé Jean Mermoz, la Faculté de Médecine de Lyon.

La résidence bénéficie d’un emplacement calme , dans la Rue Jean Desparmet, perpendiculaire à l’Avenue Jean Mermoz.

  • Lignes T6 du tramway, arrêt Mermoz-Californie, au pied de la résidence, Tramway T2 à 10 minutes à pied de la résidence
  • Métro D, arrêt Mermoz-Pinel, à 10 min à pied de la résidence.
  • A 12 minutes à pied : l’ensemble des Facultés de Médecine du secteur Grange Blanche + Hôpital Edouard Herriot + Cliniques + Centres Médicaux…
  • A 13 minutes à pied : l’avenue très commerçante des Frères Lumières (Boutiques et magasins réputés pour se restaurer, faire ses courses, vêtements…)
  • A deux pas d’un supermarché, de la Maison de la Danse (centre culturel)
  • Accès rapide au périphérique et Autoroute(s) pour rentrer/sortir de Lyon

DESCRIPTION

  • Seulement 5 appartements en nue-propriété , sur un total de 24 logements
  • 1 seul T2 , 4 T3

ACCES / TRANSPORTS

  • Tramway T6 à 1 minute à pied, permettant de rejoindre les terminus DEBOURG et les Hopitaux Lyon Est. Nombreuses correspondances Métro B et D
  • Métro D à 10 minutes à pied (Mermoz Pinel)
  • Lignes de Bus à deux pas de la résidence .

PRESTATIONS

RT 2012

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI ALLIADE HABITAT
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 28/02/2024

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