Appartements en nue propriété à Caluire (69),
ville voisine du 4ème arrondissement de Lyon.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Caluire
(69)

Valeur nue propriété :
63 %

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2023

A partir de :
109 000 €

SITUATION

Caluire-et-Cuire est une commune huppée située au nord de Lyon, issue de l’unification, en 1797, de la ville de Caluire et du quartier Cuire du 4ème arrondissement de Lyon.
Limitrophe de deux quartiers emblématiques de Lyon, la Croix-Rousse et le parc de la Tête d’Or, idéalement située entre Rhône et Saône, Caluire-et-Cuire, parsemée de vastes forêts, de squares et d’espaces verts et labellisée « villes et villages fleuris», offre un cadre de vie préservé à seulement 4 km de l’hypercentre de Lyon.
Proximité avec le cœur de l’agglomération lyonnaise renforcée par la présence de la ligne C du métro ainsi que 2 lignes de trolleybus et plusieurs lignes de bus du réseau TCL.

DESCRIPTION

  • 19 logements au total dont 7 appartements en démembrement de propriété.
  • Du studio au T4 duplex,

ACCES / TRANSPORTS

  • 3 lignes de bus du réseau TCL, 132 – 171 et CS (service renforcé) à 90 mètres de la résidence (arrêt Panorama) qui desservent notamment l’hôtel de Ville de Lyon et les ligne A et C du métro en 15 min.
  • Gare SNCF – TGV de Part-Dieu à 18 min en voiture, celle de Lyon­ Perrache en 20 min,
  • Gare TER de Crépieux à 8 min.
  • Boulevard périphérique nord à 8 min

PRESTATIONS

  • Tous les logements (sauf studio) bénéficient d’un extérieur et d’un parking boxé.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Grand Lyon Habitat

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 04/10/2021

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