Programme en nue propriété à Craponne,
Entre campagne et ville, aux portes de Lyon

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Craponne
(69)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2023

A partir de :
220 000 €

SITUATION

Craponne est une commune verte et résidentielle à l’ouest de Lyon, située entre ville et campagne, à seulement 10 km de la place Bellecour et ouverte sur les monts du Lyonnais.
Particulièrement recherchée par les familles, Craponne offre une qualité de vie conviviale et chaleureuse, grâce à son centre ville et ses commerces, son marché (l’un des plus importants de la métropole) et ses espaces boisés dont le fameux sentier de l’Yzeron, le tout à 20 minutes de l’hypercentre de la métropole Lyonnaise.
Craponne et ses 12 000 habitants profitent également de l’attractivité économique de l’ouest Lyonnais avec la présence sur la commune d’un important site de recherche de BioMérieux (1000 salariés), celle, à Marcy l’Étoile (7 km), du site de production et de  R&D de Sanofi (3500 salariés) et du pôle d’activité de la Techlid situé à Dardilly.

DESCRIPTION

  • 29 logements au total, répartis sur deux petits batiments.
  • Dont seulement 9 appartements en nue propriété.
  • Du T3 au T4 avec beaux extérieurs et garages fermés sous sol.

ACCES / TRANSPORTS

  • 2 lignes de bus du réseau TCL :
    • Lignes 73 et C24 (service renforcé) à 300 mètres et
      • + Service Express (73Express et C24Express) à 100 mètres qui desservent le pôle multimodal de Gorge-de-Loup en 20 min.
        • Ligne D arrêt Gorge-de-Loup

PRESTATIONS

  • Nous consulter.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

ALLIADE HABITAT

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 10/11/2021

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