Nue propriété Lyon Croix Rousse,
Emplacement rare et patrimonial

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Lyon 4ème
Croix Rousse

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
18 ans

Livraison :
2T 2024

A partir de :
130 000 €

SITUATION

La Villa Clémence située en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, quartier de La Croix-Rousse, bénéficiant d’une riche culture populaire et imprégnée de l’histoire des Canuts. De nos jours, le plateau de la Croix Rousse est un quartier très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.

Culture, commerces, bars et restaurants, équipements, établissements scolaires, réseaux de transports… : au quotidien, la Croix Rousse offre un confort de vie parmi l’un des meilleurs de la capitale des Gaules.

DESCRIPTION

  • Réhabilitation complète de 3 bâtiments avec 82 logements au total
  • Du studio au 4 pièces

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro C Station « Henon » à 350 mètres, menant à Hotel de Ville (Métro A)
  • Nombreuses lignes de Bus au pied et à proximité immédiate de l’immeuble.

PRESTATIONS

  • Prestations de standing et Cachet :
    • pièces sèches : carrelage en grès cérame pour les T1 et T2 et parquet pour les T3 et T4,
    • chaufferie collective au gaz pour la production du chauffage et de l’eau chaude,
    • sèche serviette prévu dans les salles d’eau et salles de bains,
    • accès sécurisé : vidéophone et système intratone.
  • Normes énergétiques RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Nous consulter

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 24/03/2024

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.