Nue propriété Lyon Croix Rousse,
Emplacement rare et patrimonial

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Lyon 4ème
Croix Rousse

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
18 ans

Livraison :
2T 2024

A partir de :
130 000 €

SITUATION

La Villa Clémence située en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, quartier de La Croix-Rousse, bénéficiant d’une riche culture populaire et imprégnée de l’histoire des Canuts. De nos jours, le plateau de la Croix Rousse est un quartier très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.

Culture, commerces, bars et restaurants, équipements, établissements scolaires, réseaux de transports… : au quotidien, la Croix Rousse offre un confort de vie parmi l’un des meilleurs de la capitale des Gaules.

DESCRIPTION

  • Réhabilitation complète de 3 bâtiments avec 82 logements au total
  • Du studio au 4 pièces

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro C Station « Henon » à 350 mètres, menant à Hotel de Ville (Métro A)
  • Nombreuses lignes de Bus au pied et à proximité immédiate de l’immeuble.

PRESTATIONS

  • Prestations de standing et Cachet :
    • pièces sèches : carrelage en grès cérame pour les T1 et T2 et parquet pour les T3 et T4,
    • chaufferie collective au gaz pour la production du chauffage et de l’eau chaude,
    • sèche serviette prévu dans les salles d’eau et salles de bains,
    • accès sécurisé : vidéophone et système intratone.
  • Normes énergétiques RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Nous consulter

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 19/09/2022

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