Programme de standing en démembrement de propriété, à Saint Didier au Mont d’Or, ville très cossue de l’ouest lyonnais
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Didier au Mont d’Or
(69)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
2T 2026
A partir de :
213 000 €
SITUATION
A moins de 10km au Nord Ouest de Lyon, la commune de Saint Didier offre à ses habitants un cadre de vie de haut niveau. Cette ville très prisée localisée sur la rive droite de la Saône se développe à seulement 10 minutes du 9ème arrondissement (Gare de Vaise : Métro D et bretelle pour accès périphérique et autoroute A6/A7 en quelques minutes). La commune est par ailleurs reliée aux transports en commun TCL.
Toutes les commodités sont présentes : un parcours scolaire complet de la crèche au Lycée, infrastructures sportives et culturelles. Tous commerces, restaurants… Tout ceci dans un environnement calme, résidentiel et très privilégié.
La commune est entourée de zones dynamiques comme la Techlid (2ème pôle économique de la métropole) regroupant 71 000 emplois et environ 16 000 entreprises dont les siièges de SEB, Blédina, Materne; LDLC…).
L’opération est à 2 minutes en voiture du centre ville commerçant de Saint Didier et entourée de superbes maisons, villas et jardins privés.
DESCRIPTION
- 11 appartements en démembrement de propriété,
- Du T2 au T4 : tous avec extérieurs et parking sous sol
- Bâtiments en R+3
ACCES / TRANSPORTS
- Bus n°22 à deux pas de l’immeuble, menant en quelques minutes à Gare de Vaise-Lyon 9 : METRO D
PRESTATIONS
- RT 2012
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ALLIADE HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
