A Saint Jean de Luz (64),
Maisons en nue propriété à l’architecture locale
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Jean de Luz
(64)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
4T 2023
A partir de :
339 000 €
SITUATION
A l’écart du tumulte du centre de la ville en haute saison, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal au coeur du Pays Basque, à quelques minutes en voiture des plages et des chemins de randonnées en montagne.
Les maisons profitent d’une très bonne situation. Les commerces, activités de loisirs et de culture sont accessibles à :
- 5 minutes du centre commercial Jalday
- 7 minutes de la plage d’Erromardie
- 10 minutes du Golf de Chantaco
- 20 minutes de l’Espagne
DESCRIPTION
- 28 maisons dont seulement 6 maisons en nue propriété du T4 duplex au T5 duplex
ACCES / TRANSPORTS
- A 8 minutes en voiture de l’Océan Atlantique et du coeur de ville de Saint Jean de Luz.
- À 8 min de la gare TGV de Saint-Jean-de-Luz par la D307
PRESTATIONS
- Maisons et appartements à l’architecture basque
- Quartier résidentiel bordé de nature
- Chaque maison dispose d’un jardin privatif planté d’arbres et préservé d’une haie végétale.
- Certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale,
- Respect de la réglementation thermique RT 2012
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | OFFICE 64 |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
