Dans l’hypercentre de Toulouse,
Appartements de standing en nue propriété
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Toulouse
(31)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
Fin 2022
A partir de :
160 384 €
SITUATION
Le programme est au coeur du Quartier Saint Cyprien, site d’exception, au pied de l’Hôpital de La Grave.
- Résidence située sur les 6 hectares de l’ancien Hôpital de La Grave, « carte postale » par excellence de Toulouse, classé monument historique
- À 15 minutes à pied de la place du Capitole dans l’hypercentre- Un quartier recherché pour son cadre de vie animé longeant les berges de la Garonne
- À moins de 5 minutes à pied des commodités et animations (à 200 mètres de la rue de la République, à 350 mètres de la Place Saint Cyprien)
- Un environnement immédiat calme et verdoyant, profitant d’un accès direct au Jardin Raymond VI et au musée des Abattoirs
DESCRIPTION
- Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse et/ou d’une loggia.
- En duplex pour certains appartements
- Du T2 au T4 avec stationnements
ACCES / TRANSPORTS
- À 2 minutes à pied de la ligne A du métro (Saint-Cyprien –République) menant en 2 stations au Capitole et en 4 stations à la gare TGV de Matabiau
- À 10 minutes à pied des lignes T1 et T2 du tramway
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012 -10% – Certification NF Habitat
- Carrelage avec plinthes assorties (sauf dans les chambres : parquet stratifié)
- Chaudière individuelle à gaz
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
- Vidéophone
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
Promologis
CHARGES
Copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |
Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
Oui | Oui |
Disponibilités au 30/09/2024
Calculer sa capacité d’achat en nue propriété
Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.