Dans l’hypercentre de Toulouse,
Appartements de standing en nue propriété

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Toulouse
(31)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
Fin 2022

A partir de :
160 384 €

SITUATION

Le programme est au coeur du Quartier Saint Cyprien, site d’exception, au pied de l’Hôpital de La Grave.

  • Résidence située sur les 6 hectares de l’ancien Hôpital de La Grave, « carte postale » par excellence de Toulouse, classé monument historique
  • À 15 minutes à pied de la place du Capitole dans l’hypercentre- Un quartier recherché pour son cadre de vie animé longeant les berges de la Garonne
  • À moins de 5 minutes à pied des commodités et animations (à 200 mètres de la rue de la République, à 350 mètres de la Place Saint Cyprien)
  • Un environnement immédiat calme et verdoyant, profitant d’un accès direct au Jardin Raymond VI et au musée des Abattoirs

DESCRIPTION

  • Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse et/ou d’une loggia.
  • En duplex pour certains appartements
  • Du T2 au T4 avec stationnements

ACCES / TRANSPORTS

  • À 2 minutes à pied de la ligne A du métro (Saint-Cyprien –République) menant en 2 stations au Capitole et en 4 stations à la gare TGV de Matabiau
  • À 10 minutes à pied des lignes T1 et T2 du tramway

PRESTATIONS

  • Confort thermique RT 2012 -10% – Certification NF Habitat
  • Carrelage avec plinthes assorties (sauf dans les chambres : parquet stratifié)
  • Chaudière individuelle à gaz
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
  • Vidéophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Promologis

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 28/10/2020

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