Alors que la capitale a passé la barre des 9.000 euros le mètre carré, les prix peuvent-ils continuer à grimper ?

C’est fait ! Les prix parisiens passent la barre des 9.000 euros le mètre carré, à 9.006 euros en moyenne selon le baromètre d’avril de MeilleursAgents.com. Et nombre de biens se situent très au-delà de cette barre! Dans les quartiers centraux, bien desservis par les transports, il faut s’attendre à payer des appartements de qualité au-delà des 10.000 euros. La barre est encore nettement plus haute pour les biens d’exception. Il faut dire que la demande continue de bien se porter à Paris intra muros. L’indicateur de tension immobilière (ITI) de MeilleursAgents est à 1,4, ce qui signifie qu’il y a 1,4 acheteur en recherche active pour 1 bien en vente. Un chiffre très au-dessus des ITI observés en banlieue, sauf pour les Hauts-de-Seine, où cet indicateur se situe à 1,2.

La chute peut-elle être plus rude pour la Ville Lumière si le marché se retourne ? Sébastien de Lafond ne croit pas à ce scénario. «  Lorsque le marché monte, Paris monte plus vite, et quand il baisse, les prix baissent plus lentement dans la capitale », affirme-t-il.