Nue propriété Paris 18 Jules Joffrin – Durée 10 ans
admin22132023-03-12T21:30:28+01:00Ville : Paris 18ème Joffrin
Date de livraison : Immeuble ancien
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 10 ans
Prix : 151 305 €
Nue propriété Chatou (78)
Secteur résidentiel
admin22132023-03-12T21:30:54+01:00
Ville : Chatou (78)
Date de livraison : 3T 2021
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 17 ans
Prix : A partir de 134 000 €
Secteur résidentieladmin22132023-03-12T21:30:54+01:00
Nue propriete Marquette lez Lille
Métropole Lille
admin22132023-03-12T21:56:33+01:00
Ville : Marquette lez Lille (59)
Date de livraison : 2T 2023
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : Nous consulter
Métropole Lilleadmin22132023-03-12T21:56:33+01:00
Nue propriété Bandol (83)
Hyper centre, proche plage Centrale
admin22132023-03-12T21:56:50+01:00
Ville : Bandol (83)
Date de livraison : 2T 2023
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 16 ans
Prix : A partir de 205 000 €
Hyper centre, proche plage Centraleadmin22132023-03-12T21:56:50+01:00
Nue propriété Villiers sur Marne
Grand Paris Express – RER E
admin22132023-03-12T21:31:11+01:00
Ville : Villiers sur Marne (94)
Date de livraison : Début 2022
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : 136 500 €
Grand Paris Express – RER Eadmin22132023-03-12T21:31:11+01:00
Nue propriété Bordeaux (33) – Chartrons / Bassins à Flots
admin22132023-03-12T21:57:07+01:00Ville : Bordeaux (33)
Date de livraison : 2T 2024
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : A partir de 192 000 €
Nue propriété Meudon (92)
Centre
admin22132023-03-12T21:31:30+01:00
Ville : Meudon (92)
Date de livraison : Fin 2022
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 18 ans
Prix : A partir de 170 000 €
Centreadmin22132023-03-12T21:31:30+01:00
Nue propriété Menton
Centre ville – Plage
admin22132023-03-12T21:57:20+01:00
Ville : Menton (06)
Date de livraison : Ancien
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 16 ans
Prix : A partir de 110 000 €
Centre ville – Plageadmin22132023-03-12T21:57:20+01:00
Nue propriété Bordeaux
Villenave d’Ornon (33)
admin22132023-03-12T21:57:32+01:00
Ville : Villenave d'Ornon (33)
Date de livraison : Début 2022
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : A partir de 120 000 €
Villenave d’Ornon (33)admin22132023-03-12T21:57:32+01:00
La fin d’usufruit : Début d’une nouvelle phase patrimoniale
admin22132023-09-06T13:40:10+02:00La fin d’usufruit d’investissements en nue propriété : début d’une nouvelle phase
Tout au long de la période de démembrement, l’usufruitier est chargé d’entretenir les appartements et les parties communes en contrepartie de la perception des loyers. Une convention de démembrement est d’ailleurs prévue à cet effet afin de sécuriser ses engagements.
Outre son obligation d’entretien et de la réalisation de travaux en fin d’usufruit, l’usufruitier-bailleur se doit également d’organiser la sortie de l’usufruit sur le plan des locataires placés et leur devenir, en adéquation avec les décisions transmises par le nu propriétaire.
La réussite de sortie d’usufruit est une phase essentielle dans ce type d’investissement : une communication formelle entre le nu propriétaire, l’usufruitier et le locataire est stratégique. C’est pourquoi le Cabinet Nuepro immo accompagne ses clients dans le
