Unique appartement en nue propriété,
A Villiers sur Marne (94) à proximité immédiate du GPE 15 et RER E.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Villiers sur Marne
(94)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Début 2022

Prix :
136 500 €

SITUATION

Faisant partie intégrante du projet “Grand Paris”, Villiers-sur-Marne est à ce titre associée au pôle de développement de l’Est parisien.

Cette commune bénéficie également du dynamisme économique de Marne-La-Vallée et du pôle touristique de Disneyland qui attire près de 15 millions de visiteurs chaque année, du premier pôle tertiaire de l’Est parisien situé à Noisy-le-Grand, de la Cité Descartes de Champs sur-Marne.

Dans un environnement résidentiel, faite de maisons individuelles, à 10 min à pied du charmant centre-ville, de ses nombreux commerces et de toutes ses infrastructures familiales (établissements scolaires, culturels et sportifs).

DESCRIPTION

Unique T2 à la revente : T2 en dernier étage avec parking.

Le programme :

  • 27 appartements répartis sur2 bâtiments en R+3.
  • Une résidence close et sécurisée.
  • Tous les appartements sont prolongés par une terrasse, ou balcon, ou jardin privatif.

ACCES / TRANSPORTS

La ville et le programme sont au cœur du Projet Grand Paris Express :

  • A 5 minutes à pied :
    • Gare « Villiers – Trevise » où le RER E et prochain METRO LIGNE 15 GRAND PARIS EXPRESS
      • RER E, à Paris, est également en cours de prolongement : pour aller directement à La Défense (Horizon 2030)
      • Ligne 15 GPE, celle-ci desservira la métropole Parisienne et ses grands Pôles d’activités SUD (Porte de Versailles..), NORD (St Denis, Pleyel…), OUEST (La Défense, Rueil…).
      • A travers ces deux lignes d’importance, de multiples correspondances viennent se greffer au fil des stations…

PRESTATIONS

  • Réglementation thermique RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

SOGEMAC

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 28/10/2020

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