Dans le centre Historique,
Achat en nue propriété ancien à Strasbourg

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Strasbourg
(67)

Valeur nue propriété :
65%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Ancien

A partir de :
150 000 €

SITUATION

Dans le cœur historique de la capitale alsacienne, Le Carré d’Or est considéré comme un village dans la ville.

Aux abords de la célèbre cathédrale Notre-Dame, le quartier est particulièrement prisé pour ses colombages, ses charmantes ruelles et ses places rendues aux piétons. Lié depuis toujours au développement de la ville, il a su conserver ses traditions commerçantes et gastronomiques et devenir un haut lieu incontournable.

L’immeuble bénéficie d’une adresse rare dans le cœur historique, au sein d’une zone piétonne et commerçante comprenant des spécificités architecturales (maisons médiévales datant du XVème).
Il est à proximité immédiate de l’Opéra National du Rhin, de nombreux musées (Beaux Arts, Aubette 1928 …) et de la Cathédrale de Strasbourg.

DESCRIPTION

• 59 appartements du studio au 4 pièces, répartis du RDC au 5ème étage.
• Tous les appartements disposent d’une cave.
• La majorité des appartements bénéficient d’un emplacement de stationnement en sous-sol.

La copropriété abrite un vestige historique découvert en 1985. Il est l’unique témoin architectural de la communauté juive qui vivait à Strasbourg au Moyen Âge datant de 1200.

ACCES / TRANSPORTS

  • Lignes B, C et F, station “Broglie” à 350 m,
  • Lignes A et D, station “Langstross/ Grande Rue” à 700 m.
  • Gare TGV à 20 min à pied ou 10 min via la ligne C du tram station “Broglie”.

PRESTATIONS

  • Faïences et boiseries habillent des parties communes parfaitement entretenues avec digicode et interphone, sols carrelés.
  • Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2017 sur les ascenseurs.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Domial, filiale locale du Groupe Action Logement.

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 20/05/2020

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