Au coeur d’un nouveau quartier résidentiel à Nantes,
Programme en nue propriété à Nantes (44)

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nantes
(44)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2022

A partir de :
108 297 €

SITUATION

Ce nouveau programme en nue propriété à Nantes se situe au Nord de la ville, dans un environnement familial, à quelques minutes des infrastructures scolaires et à 4 km des campus universitaires et proche de toutes les commodités et des loisirs (centre commercial Paridis et piscine Jules Verne à 1,5 km).

L’accès au centre ville est très facile : à 1 minute à pied du tramway Ligne 1 menant au centre ville de Nantes et à la gare TGV en 15 minutes, directement.

La résidence est intégrée au cœur d’un futur quartier qui accueillera des nouveaux logements, commerces et bureaux, des voies douces et des espaces verts.

DESCRIPTION

  • Du T2 au T4 avec stationnements
  • Appartements spacieux prolongés d’un balcon, terrasse ou jardin selon l’étage.

ACCES / TRANSPORTS

  • À 260 mètres du tramway L1 menant en 15 minutes à l’hyper centre ville et à la gare TGV de Nantes
  • À 750 mètres du tram-train menant en 9 minutes à la gare TGV de Nantes
  • À 650 mètres de plusieurs lignes de bus (23, 77, 80, 85, 95, C1)

PRESTATIONS

• Confort thermique RT 2012
• Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties (sauf dans les chambres : revêtement stratifié avec plinthes assorties)
• Chauffage par chaudière individuelle à gaz
• Volets roulants électriques
• Placards aménagés
• Salle de bains équipée : radiateur sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
• Vidéophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

La Nantaise d’Habitations

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 16/07/2020

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