Nue propriété à Belle Ile en Mer (56), 1ere opération en nue propriété sur l’île.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Belle Ile en Mer
(56)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
2eme trimestre 2023

A partir de :
110 000 €

SITUATION

Sur l’Ile de Belle-Ile-en-Mer, une adresse rare en centre-ville et à proximité immédiate du port du Palais

Desservie en bateau depuis Quiberon, Belle-ile-en-Mer est une destination française incontournable : la plus grande Ile bretonne accueille plus de 380 000 touristes par an et propose une offre hôtelière de qualité.

Dotée de lieux et paysages uniques, d’une faune et une flore remarquable, l’île protégée en tant que site d’intérêt européen Natura 2000.

Réputée pour ses paysages ressourçants, Belle-Île est un authentique territoire du tourisme responsable. Pour préserver ce petit paradis en mer et profiter de ses panoramas grandioses, la marche et le vélo sont privilégiés sur les sentiers balisés.

En janvier 2020, Belle-Ile-en-Mer a également été distinguée par le New York Times comme l’une des 50 meilleures destinations mondiales.

DESCRIPTION

  • L’immeuble est idéalement situé, au centre-ville du Palais. Sur le Quai Albert Roussel, face au port de plaisance.
  • A proximité de nombreux commerces et commodités.
  • A 7 min à pied du Fort Vauban.
  • 80 logements au total
  • Seulement 14 appartements du studio au T3 en nue propriété
  • Certains appartements bénéficient de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs.

ACCES / TRANSPORTS

  • Liaison maritime vers Quiberon en 45 min.
  • Quiberon-Rennes en 2h (155 km),
  • Quiberon-Nantes en 2h15 (160 km), Quiberon-Paris en 5h20 (505 km).
  • Quiberon-Paris (via la gare SNCF d’Auray) en 4h18.

PRESTATIONS

  • Réglementation thermique RT 2012 -20%

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Bretagne Sud Habitat

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 14/01/2021

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