Achat en nue propriété à Bordeaux,
Face à l’hyper centre, Quartier La Bastide

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Bordeaux
(33)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
Fin 2021

A partir de :
213 000 €

SITUATION

L’opération immobilière s’inscrit au sein du projet Bordeaux Euratlantique dans un secteur conçu comme la nouvelle entrée du centre ville métropolitain, directement relié à la gare Saint Jean. Dans le quartier prisé de la Bastide, “After Eight” bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité et de nombreux espaces verts, tout en profitant du dynamisme et des infrastructures de la nouvelle place Belvédère, située au débouché du pont Saint Jean.

Dans le quartier prisé et résidentiel de La Bastide :

  • A 500 m des bords de la Garonne.
  • A 1,2 km du Jardin Botanique.
  • A 15 min en voiture de la Place des Quinconces : Coeur de Bordeaux.

Bordeaux Euratlantique est l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France. Le développement urbain prévoit la création de 30 000 emplois et de 50 000 logements d’ici 2030.

DESCRIPTION

  • Seulement 12 appartements en nue propriété (63 logements au total)
  • Du T3 au T5, du R+3 au R+8
  • Résidence à l’architecture contemporaine et végétale

ACCES / TRANSPORTS

  • A 400m de la station Stalingrad, TRAMWAY LIGNE A desservant l’hyper centre en quelques stations
  • Gare TGV de Bordeaux Saint Jean :
    • À 7 min en voiture
    • Via Tramway LIGNE A puis correspondance LIGNE C
  • Bus : à proximité immédiate des arrêts des lignes 10, 27, 28, 80, flexo 38 et Citeis 45.

PRESTATIONS

  • Belles prestations de standing
  • Extérieurs pour tous les appartements
  • Parkings sous sol
  • Normes RT 2012 – Label NF Habitat HQE 9 étoiles.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 04/12/2020

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