A Nantes, prochain programme en démembrement de propriété,
Quartier étudiant, « Petit Port » : à deux pas des universités, écoles et campus.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nantes
(44)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
2T 2024

A partir de :
105 000 €

SITUATION

Le programme immobilier est idéalement situé au cœur du quartier Petit Port, l’un des plus jeunes et dynamiques de la métropole nantaise, accueillant de nombreux établissements d’enseignement supérieur.
Les bords de l’Erdre, aménagés pour la promenade, constituent un atout remarquable du quartier, un véritable poumon vert particulièrement apprécié des riverains et des étudiants. Dans ce cadre privilégié, le secteur offre toutes les commodités, un grand nombre d’équipements sportifs, ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun, dont notamment la ligne 2 qui dessert le centre ville historique et commerçant.

DESCRIPTION

  • 29 appartements en nue propriété
  • Du studio au 4 pièces,
  • Du RDC au 6ème étage.

ACCES / TRANSPORTS

  • 3 lignes de Tramway dont la ligne 2 à 280m de l’opération (Arrêt « Facultés »).
  • 7 lignes de Chronobus et 55 lignes de bus dont 6 autour du programme.
  • Gare SNCF à 4 km du programme: Paris-Nantes: 2h00, Rennes-Nantes: 1h00, La Baule-Nantes: 45 mn.
  • Station BICLOO à proximité immédiate : 123 stations (Plus de 470km de pistes et bandes cyclables)

PRESTATIONS

  • RT2012.
  • Belle annexe extérieure pour la plupart des logements.
  • Les logements disposent tous d’une place de parking mutualisée.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

LA NANTAISE D’HABITATIONS

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 04/10/2021

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