Au coeur de Nantes, à 15 minutes à pied de l’hyper centre,
Unique T1 de 32 m2 en nue propriété sur marché secondaire

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nantes
(44)

Valeur nue propriété :
66%

Démembrement :
13 ans

Livraison :
2018

Prix :
120 750 €

SITUATION

Au pied de la Basilique Saint Donatien et à 15 minutes à pied de l’Hyper centre.

  • Au sein d’une petite Rue à sens unique arrivant sur la basilique Saint Donatien, entouré de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, transports en commun…)
  • A 5 minutes du Campus IUT de Nantes

DESCRIPTION

Unique et grand T1 de 32,22 m2, exposition Est, donnant sur la Rue Saint Donatien (rue à sens unique).

Idéal pour un étudiant (IUT de Nantes à 5 minutes à pied) ou jeune actif souhaitant être à proximité de l’hyper centre.

N° Lot 105 Type de démembrement Fixe
Etage Rez de chaussée Durée de démembrement 13 ans en cours
Type Appartement T1 Valeur NP (%) 66%
Surface 32,22 m2 Prix logement 120 750 €
Terrasse Prix Parking
Parking Non Prix total 120 750 €

PRESTATIONS

  • Normes RT 2012
  • Pièces principes : Revêtement stratifié
  • Pièces humides : Carrelage
  • Volets roulant électriques sur toutes les baies et fenêtres
  • Production d’eau chaude assurée électriquement

ACCES / TRANSPORTS

  • A 2 minutes à pied : lignes de bus C1 et C6 desservant le centre ville en quelques arrêts.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

La Nantaise d’Habitation

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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