Nue propriété à Aix en Provence,
Dans l’Eco Quartier de La Duranne

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Aix en Provence
(13)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2022

A partir de :
137 000 €

SITUATION

A 15 min en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence et du Cours Mirabeau, un quartier en plein essor : La Duranne.

Crée en 2000 avec pour principal objectif de devenir d’un pôle d’activité majeur de l’agglomération d’Aix-en-Provence, l’écoquartier de la Duranne a progressivement évolué pour devenir une véritable agglomération possédant sa propre école, sa mairie annexe et un bassin d’emploi dynamique à l’image de “The Camp” : 1er campus européen (10 000 m² situé au cœur de 7 ha de verdure) dédié aux technologies émergentes et aux nouveaux usages.

Le quartier bénéficie d’une bonne desserte vers le cœur de ville, de la proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à ces nombreux espaces verts.

DESCRIPTION

• 13 appartements du 2 au 4 pièces.
• Tous les appartements sont prolongés par une terrasse.

ACCES / TRANSPORTS

  • A8 La Provençale, A51, A7 / A6, A52 / A50 (3 min),
  • À 11 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, À 32 km de Marseille.
  • BUS :
    • Lignes 4, 14, 18 et 20 vers le centre d’Aix et les universités,
    • Ligne 15 vers Europole de l’Arbois / Duranne École – Gare routière,
    • Ligne 18 vers Duranne École / Gare routière.
  • A 8 min en voiture de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et à 20 min du centre-ville et du Cours Mirabeau.

PRESTATIONS

  • Une architecture contemporaine ouverte sur un agréable parc paysager aux multiples essences.
  • Norme RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

CDC HABITAT

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 03/12/2020

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