Deux appartements en nue propriété à la revente en nue propriété à Juvignac,
Commune voisine de Montpellier (34).

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Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Juvignac
(34)

Valeur nue propriété :
68,5%

Démembrement :
11 ans

Livraison :
Avril 2015

Prix :
168 579 €

SITUATION

Juvignac est particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Montpellier, ses nouveaux quartiers résidentiels, sa desserte directe vers Montpellier par le tramway et ses espaces naturels préservés en fait un emplacement de choix.

  • Montpellier : 6ème plus forte croissance démographique française : + 42% entre 2011 et 2016
  • Juvignac : 58% du territoire composé d’espaces naturels

La résidence est à moins de 5 mn à pied du tramway, des commerces et services de la Place Centrale, et des équipements sportifs.

DESCRIPTION

Aux portes de Montpellier et au cœur de Juvignac, la résidence a souhaité proposer un nouvel art de vivre mêlant habitat et nature dans un quartier durable de 35 hectares, véritable lieu de vie,de rencontres et d’échanges.

Lot Typologie Etage Surface habitable Terrasse Parking Prix
B205 T3 2ème
(Ouest)
65 m2 11 m2 1 Box sous sol 168 579 €
B305 T3 3ème
(Ouest)
65 m2 7 m2 1 Place extérieure 168 579 €

PRESTATIONS

Domaine privé et sécurisé à l’architecture épurée, la résidence s’organise autour de 4 bâtiments bordés d’espaces verts. Des façades claires alliées à un habillage bois confèrant à la réalisation un esprit”nature”.
Résidence intimiste, elle propose au total 38 appartements déclinés du 3 au 5 pièces, pour la plupart traversant.
Chaque appartement a été pensé pour offrir un agencement optimum des espaces, une grande luminosité et une circulation naturelle de l’air.

ACCES / TRANSPORTS

  • A moins de 5 minutes à pied du tramway, rejoignant le centre de Montpellier en 20 minutes.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

FDI HABITAT

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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