Dans le 10ème arrondissement de Marseille, Rue Saint Eloi,
Nue propriété 16 ans, dans un immeuble rénové.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Marseille
(13)

Valeur nue propriété :
59%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
Immeuble ancien

A partir de :
110 000 €

SITUATION

L’immeuble en nue propriété offre une situation de choix aux portes de l’hypercentre de Marseille, en bordure du 5ème et du 8ème arrondissements, il profite de la proximité immédiate du parc du 26e Centenaire, véritable poumon vert phocéen.

Proche des commerces, des commodités et de la place Castellane, le secteur familial de la rue Saint-Éloi est parfaitement desservi par les transports en commun et les axes autoroutiers.

DESCRIPTION

  • 27 appartements en nue propriété
  • Du 2 au 5 pièces du RDC au 7ème étage.
  • Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, d’une cave et d’un emplacement de stationnement.

ACCES / TRANSPORTS

  • Accès rapide aux Tunnels du Prado-Carénage et du Prado Sud.
  • Lignes 18, 518 et 50 à proximité immédiate du programme.
  • Gare de Marseille Saint-Charles à 3,1 km.
  • En tramway, ligne T3 arrêt “Castellane” à 1 km.
  • En métro, ligne 1 arrêt “Baille” à 700 m. Ligne 2 arrêt “Perrier” à 950 m.

PRESTATIONS

  • Un ensemble immobilier édifié dans les années 1970, composé d’un bâtiment comprenant deux cages d’escalier : 39 logements au total.
  • Des parties communes soignées et bien entretenues.
  • Ravalement des façades en 2009.
  • Rénovation de la majorité des appartements en 2010.
  • Rénovation des parties communes en 2012.
  • Ascenseurs refaits en 2016.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

UNICIL

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 12/07/2021

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