Studios en nue propriété à Nice,
Proche de la Gare Nice Ville

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nice
(06)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3T 2023

A partir de :
96 700 €

SITUATION

Très bien placé au Nord du centre ville, l’immeuble est à quelques minutes à pied de la Gare Nice Ville et de la station de tramway “Thiers” permettant de rejoindre le carré d’or Niçois en quelques minutes.

Le quartier fait d’ailleurs l’objet d’une profonde transformation urbaine. L’objectif : réaliser un pôle d’échanges multimodal de plus de 10.000 m2 répondant aux besoins de développement des transports et de l’inter-modalité. La redynamisation du quartier passe par la création du bâtiment Iconic de 19 000m². Au programme : commerces, hôtel, salle de spectacle, bureaux et services. Conçu par le Studio Daniel Libeskind, ce serpent de verre offrira un renouveau urbain au quartier gare.

DESCRIPTION

  • Idéal location étudiante à terme, 56 appartements de type studios
  • Appartements en étage, avec extérieurs pour certains appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • A 200 m de l’arret de Tramway “Gare Thiers” vers la promenade en quelques stations
  • A 300 m de la Gare SNCF Nice Ville : TGV, TER, Intercités…

PRESTATIONS

  • Carrelage dans chaque pièce et plinthes assorties.
  • Fibre optique.
  • Chauffage collectif au gaz.
  • Placards aménagés.
  • Laverie, salle de sport et local à vélo au sein de la résidence.
  • Conforme RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 21/09/2021

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