Studios en nue propriété à Nice,
Proche de la Gare Nice Ville

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nice
(06)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3T 2023

A partir de :
96 700 €

SITUATION

Très bien placé au Nord du centre ville, l’immeuble est à quelques minutes à pied de la Gare Nice Ville et de la station de tramway « Thiers » permettant de rejoindre le carré d’or Niçois en quelques minutes.

Le quartier fait d’ailleurs l’objet d’une profonde transformation urbaine. L’objectif : réaliser un pôle d’échanges multimodal de plus de 10.000 m2 répondant aux besoins de développement des transports et de l’inter-modalité. La redynamisation du quartier passe par la création du bâtiment Iconic de 19 000m². Au programme : commerces, hôtel, salle de spectacle, bureaux et services. Conçu par le Studio Daniel Libeskind, ce serpent de verre offrira un renouveau urbain au quartier gare.

DESCRIPTION

  • Idéal location étudiante à terme, 56 appartements de type studios
  • Appartements en étage, avec extérieurs pour certains appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • A 200 m de l’arret de Tramway « Gare Thiers » vers la promenade en quelques stations
  • A 300 m de la Gare SNCF Nice Ville : TGV, TER, Intercités…

PRESTATIONS

  • Carrelage dans chaque pièce et plinthes assorties.
  • Fibre optique.
  • Chauffage collectif au gaz.
  • Placards aménagés.
  • Laverie, salle de sport et local à vélo au sein de la résidence.
  • Conforme RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 22/03/2024

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