A 350 mètres de la plage à Frejus,
Appartement en nue propriété
T2 avec terrasse, parking, piscine privée

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Frejus
(83)

Valeur nue propriété :
72%

Démembrement :
12 ans

Livraison :
2017

Prix :
207 430 €

SITUATION

Comptant 5 000 habitants, la commune de Saint Aygulf, attachée à Fréjus, offre un cadre privilégié par son environnement exceptionnel au pied du massif des Maures et exerce une forte attractivité touristique.
Très accessible grâce à la gare TGV de Saint-Raphaël, Saint-Aygulf bénéficie du prestige du Golfe de Saint-Tropez, haut lieu du luxe à la renommée internationale. Ses établissements d’excellence, ses ports de plaisance, ses golfs et ses tables étoilées attirent une clientèle d’un très haut niveau d’exigence.

La copropriété est située au sein d’un quartier très résidentiel et calme, parfaitement localisée :

  • A350 m de la mer : accès à pied aux Calanques dont la Calanque des Corailleurs.
  • A 500 m du centre-ville de Saint-Aygulf: commerces, marché, écoles et restaurants à proximité.

DESCRIPTION

N° Lot B108 Type de démembrement Fixe
Etage 1er Durée de démembrement 12 ans
Type Appartement / Maison Valeur NP (%) 72%
Surface 49,60 m2 Prix logement 207 430 €
Terrasse 8,85 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui Prix total 207 430 €

PRESTATIONS

  • Façades en revêtement épais de tons gris et beige et bardage en bois
  • Toiture en tuiles de terre cuite
  • Grès dans toutes les pièces
  • Dans la salle de bains : faïence murale, meuble- vasque et miroir avec bandeau lumineux
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage individuel par des panneaux
  • Piscine sécurisée
  • Vidéophone

ACCES / TRANSPORTS

  • Gares SNCF de Fréjus et de Saint-Raphaël à moins de 15 min : lignes TGV et TER nationales et internationales.
  • En bus : plusieurs lignes de bus à proximité du programme (7749, 7601 et 7702) vers le centre de Saint-Aygulf et les communes environnantes : Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël.
  • Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 66 km. Aéroport international d’Hyères-Toulon-Var à 68 km.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

ERILIA

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…