Programme en nue propriété à La Madeleine, ville voisine de Lille.
A deux pas de la Gare SNCF, pour rejoindre Euralille en 10 minutes.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

La Madeleine
(59)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
2T 2022

A partir de :
138 000 €

SITUATION

La Madeleine est une commune accolée à la ville Lille. Comme Marq en Baroeul, les deux villes sont des communes prisées par les Lillois.

Recherchée pour son confort et ses services, notamment par les jeunes cadres et les professions supérieures, La Madeleine, attire de plus en plus d’habitants pour en faire la seconde plus densément peuplée des 95 communes de la Métropole.
Offre culturelle importante, nombreux commerces, écoles, La Madeleine bénéficie surtout d’un réseau de transport particulièrement développé qui lui permet d’atteindre Lille et son quartier d’affaires Euralille en 10 minutes.

Eurallille est le Quartier d’Affaires du Grand Lille et compte près de 50 entreprises, 80 sièges sociaux et plus de 14 000 salariés.

DESCRIPTION

  • 42 logements du studio au 4 pièces,
    • Dont seulement 8 appartements en nue propriété, du T2 au T4
  • Immeuble en R+4 et attique

ACCES / TRANSPORTS

  • Gare TER-SNCF de La Madeleine à 100 mètres de la Résidence qui permet de rallier la Gare de Lille-Flandres en 6 min puis Paris en 1 heure.
  • 4 lignes de bus du réseau llevia de la MEL au pied de la résidence qui permettent de relier la Gare de Lille-Europe en 7 min et Euralille en 10 min.
  • Station de vélos partagés V’Lille au pied de la résidence.
  • Périphérique de Lille, autoroutes Al et A25, à 5 min en voiture de la résidence, qui permettent de rallier Paris en 2 heures 30.
  • Tramway à 15 min à pied de la résidence.

PRESTATIONS

  • Immeuble sans vis-à-vis,
  • Cœur d’îlot végétalisé,
  • Respectueuses de l’architecture locale : Briques et enduit en façade.
  • Appartements avec extérieurs et parkings.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

PARTENORD HABITAT

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 06/09/2020

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