Marché secondaire en nue propriété,
Appartement T2 à Roubaix, proche du Parc Barbieux et EDHEC

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Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Roubaix
(59)

Valeur nue propriété :
69%

Démembrement :
11 ans

Livraison :
2017

Prix :
111 300 €

SITUATION

Dans un quartier très prisé de la métropole lilloise, le quartier Barbieux, limitrophe de Croix-Beaumont, propose un environnement résidentiel très coté et une grande qualité de vie : villas, maisons d’architectes et hôtels particuliers :

  • A 200 m du Parc Barbieux, proche des commerces de proximité, des établissements scolaires dont l’institut privé Jeanne d’Arc et de l’EDHEC.
  • A 600m de l’arrêt de Tramway « Hopital Victor PROVO » reliant le centre de Lille, Quartier d’Affaire Euralille et le métro Arrêt « Eurotéléport ».
  • A 800m du Métro « Croix Mairie » desservant l’ensemble de l’agglomération Lilloise ( Lille, Roubaix, Croix, Tourcoing…)
  • A deux pas de l’EDHEC Business School
  • A 700m du centre Hospitalier de Roubaix / Hopital Victor Provo

DESCRIPTION

La copropriété s’ouvre avec élégance sur un vaste jardin intérieur à la française, généreusement planté de tilleuls, sorbiers des oiseaux, charmes, rosiers paysagers et buis. Baignés de lumière, les appartements aux grandes baies vitrées, mariant l’acier et le verre, sont prolongés de balcons ou terrasses, face au parc et à l’hôtel particulier.

N° Lot 242 Type de démembrement Fixe
Etage 4ème Durée de démembrement 11 ans
Type Appartement T2 Valeur NP (%) 69%
Surface 41,4 m2 Prix logement 111 300 €
Terrasse Non Prix Parking inclus
Parking Oui, sous sol Prix total 111 300 €

PRESTATIONS

  • Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et la cuisine
  • Salle-de-bain : grès, faïence murale, meuble-vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes
  • Volets roulants dans les chambres
  • Chauffage individuel au gaz
  • Vidéophone et système Vigik
  • Parc paysager généreusement planté
  • Accès au parking par une porte automatique télécommandée
  • Local à vélos

ACCES / TRANSPORTS

  • Tramway : Station “Parc Barbieux” (ligne R) à 400 m (centre-ville de Lille en 35 min)
  • Métro : Station “Croix Mairie” (Ligne 2) à 800 m (centre-ville de Lille en 20 min)
  • Bus : Station “EDHEC” (ligne 36) à 50 m, desservant la station de métro “Croix Mairie”

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

VILOGIA

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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