A Bourg la Reine, au Sud de Paris,
Quelques studios en nue propriété en étages élevés.

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Bourg la Reine
(92)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Fin 2022

A partir de :
160 000 €

SITUATION

Bourg la Reine, commune située au Sud de Paris, offre une desserte optimale vers Paris et ses alentours, traversée par le RER B et à 10 km de l’aéroport de Paris-Orly (2ème aéroport de France). La ville est au cœur du territoire Vallée Sud – Grand Paris (près de 150 000 emplois) et du Plateau du Saclay où de nombreuses Universités, Ecoles techniques et centres de recherche se sont implantés.
Aussi, à 6 km de Rungis dont le marché international approvisionne 18 millions de consommateurs dans toute l’Europe

La résidence en nue propriété est situé dans le centre de la ville de Bourg la Reine (92) :

  • Au pied des commodités de l’avenue du Général Leclerc et du boulevard du Maréchal Joffre (supermarchés, boulangeries, banques, restaurants, …)
  • À quelques minutes à pied des infrastructures sportives et culturelles (théâtre à 600 mètres, médiathèque à 800 mètres)
  • Proche de beaux espaces verts, à 5 minutes en voiture du célèbre domaine départemental de Sceaux (181 hectares)

DESCRIPTION

Résidence de très haut standing avec un jardin intérieur arboré. Profitant d’une belle luminosité, les appartements sont tous prolongés d’une terrasse et sont situés en derniers étages (du 6ème au 8ème étage.

Seulement 7 appartements en nue propriété.

ACCES / TRANSPORTS

– À moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus
– À 800 mètres du RER B menant en une quinzaine de minutes à Châtelet et en deux stations à la future gare du Grand Paris Express (horizon 2030)
– À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Paris-Orly

PRESTATIONS

  • Confort thermique RT 2012
  • Parquet contrecollé ou parquet massif avec plinthes en bois peintes dans les pièces principales / carrelage en grès cérame avec plinthes assorties dans les pièces de service
  • Chaudière collective à gaz
  • Volets roulants électriques
  • Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Placards aménagés
  • Vidéophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Groupe ActionLogement

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 20/05/2020

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