Dans l’Ouest Parisien très prisé,
Achat en nue propriété à Garches (92)
Garches
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
1er trimestre 2022
A partir de :
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SITUATION
La ville de Garches est une commune très prisée de l’Ouest Parisien. Elle offre un emplacement idéal, riche en parcs et forêts favorisant un cadre de vie d’exception à quelques kilomètres de Paris.
La commune présente de nombreuses infrastructures et activités culturelles (crèches, écoles, collèges, hôpitaux, Golf, centre équestre, etc.) ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie épanouissant et à proximité de leur lieu de travail.
L’environnement calme et serein du quartier sera dynamisé par la présence de commerces de proximité en pied d’immeuble.
Les nombreux pavillons bourgeois qui bordent le Golf de Saint-Cloud constituent l’environnement immédiat de l’immeuble.
DESCRIPTION
Un emplacement idéal pour lequel les appartements de type T2 et T3 répondent parfaitement au besoin du marché, déficitaire par rapport à la demande sur cette commune.
- 10 appartements en nue propriété du Studio au T3.
- L’ensemble immobilier en R+4 est composé de 69 logements au total.
ACCES / TRANSPORTS
Au pied de l’immeuble, le BUS 467 rejoint la prochaine Gare du Grand Paris EXPRESS LIGNE 15 à St Cloud pour rejoindre notamment La Défense, Nanterre La Boule, St Denis Pleyel.
- En 2 Stations et 3 Stations vers Nord : Nanterre La Boule puis La Défense.
- Correspondance METRO 1
- En 1 station vers SUD : Pont de Sèvres
- Correspondance Metro 9
- Correspondance Metro 9
PRESTATIONS
Le style de l’immeuble, soigné et épuré, proposes des prestations qualitatives permettant à cette réalisation de s’accorder parfaitement avec les constructions voisines.
Les appartements disposent de parkings et pour la plupart d’espaces extérieurs. Cela renforce la pertinence des expositions et orientations favorables à la qualité de vie offerte par l’emplacement.
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR
VILOGIA
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 22/03/2024
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
