A Fontenay sous Bois (94),  proche Vincennes,
Programme en nue propriété

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Fontenay sous Bois
(94)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2023

A partir de :
193 000 €

SITUATION

Fontenay-sous-Bois est une commune de l’Est Parisien située en bordure nord du bois de Vincennes, très recherchée pour sa proximité avec Paris (3 km) et son cadre de vie privilégié.

A 3km des portes de Paris et limitrophe de la commune huppée de Vincennes et de son bois, Fontenay-sous-Bois possède de nombreux atouts qui en font une ville recherchée du Val de Marne.

Au sein du quartier commerçant de Pasteur-Rousseau, le programme immobilier est à quelques minutes à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel et calme. Le quartier bénéficie de la dynamique commerciale de la rue Dalayrac et du carrefour des Rigollots, avec la présence de nombreux commerces et services. Le quartier dispose de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne.
Située à 5 mn à pied de la résidence, la Halle Roublot, ancien marché transformé en équipement culturel, propose un théâtre de marionnettes, un espace musique et des espaces d’expositions.

L’immeuble sera par ailleurs :

  • A 8 minutes à pied du l’hyper centre-ville de Fontenay sous Bois.
  • A 15 minutes à pied du Bois de Vincennes (Promenade à pied, vélo….)
  • A 10 minutes en voiture du centre de Vincennes

DESCRIPTION

  • Uniquement 7 appartements en démembrement de propriété
  • Du T2 au T3
  • Avec extérieurs et places de parking sous sol

ACCES / TRANSPORTS

Un accès aux transports en communs lourds, rapide et en quantité :

  • Gare RER A de Fontenay sous-bois en 10 minutes à pied de la résidence
  • Gare RER A et RER E station « Val de Fontenay » en 17 min en bus
    • Passage de la Ligne 15 Grand Paris Express (Horizon 2030)
    • Passage de la Ligne 1 Tramway (Horizon 2030)
  • Métro 1 via bus en 20 min
      • + PROJET DE PROLONGEMENT JUSQU’A FONTENAY . Seulement en projet mais bien avancé.

PRESTATIONS

Belles prestations, de standing.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

SEQENS

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 13/07/2021

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