Programme en nue propriété à Garches (92),
En lisière de la foret Domaniale de Malmaison
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Garches
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Fin 2023
A partir de :
158 580 €
SITUATION
L’immeuble de nue propriété profite d’un bon cadre de vie, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Garches, limitrophe du prestigieux golf de St-Cloud. Les commodités sont également proches :
- À 500 mètres des animations du centre-ville de Garches,
- Infrastructures scolaires, d’équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1 km.
DESCRIPTION
- Uniquement 7 appartements en nue propriété
- Pour la plupart des appartements, balcon, terrasses ou jardins selon l’étage.
ACCES / TRANSPORTS
- Au pied du bus 38 et à 600 mètres du bus 360 desservant la gare de Garches – Marnes-la-Coquette
- À 1,3 km de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (ligne L) reliant la gare de Saint-Cloud en 3 min, La Défense (Grande Arche) en 12 min et la gare Saint-Lazare en 25 min
- A 3 km de la Gare de Saint-Cloud (lignes L et U + future ligne 15 du GPE en 2030)
PRESTATIONS
- Certification NF Habitat HQE
- Dans les pièces principales : parquet contrecollé avec plinthes en bois peintes
- Dans les pièces de service : carrelage cérame 45×45 avec plinthes assorties
- Chauffage individuel au gaz
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques dans les pièces principales
- Placards aménagés
- Vidéophone
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
VILOGIA
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 22/03/2024
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