Programme en nue propriété à Garches (92),
En lisière de la foret Domaniale de Malmaison

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Garches
(92)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Fin 2023

A partir de :
158 580 €

SITUATION

L’immeuble de nue propriété profite d’un bon cadre de vie, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Garches, limitrophe du prestigieux golf de St-Cloud. Les commodités sont également proches :

  • À 500 mètres des animations du centre-ville de Garches,
  • Infrastructures scolaires, d’équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1 km.

DESCRIPTION

  • Uniquement 7 appartements en nue propriété
  • Pour la plupart des appartements, balcon, terrasses ou jardins selon l’étage.

ACCES / TRANSPORTS

  • Au pied du bus 38 et à 600 mètres du bus 360 desservant la gare de Garches – Marnes-la-Coquette
  • À 1,3 km de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (ligne L) reliant la gare de Saint-Cloud en 3 min, La Défense (Grande Arche) en 12 min et la gare Saint-Lazare en 25 min
  • A 3 km de la Gare de Saint-Cloud (lignes L et U + future ligne 15 du GPE en 2030)

PRESTATIONS

  • Certification NF Habitat HQE
  • Dans les pièces principales : parquet contrecollé avec plinthes en bois peintes
  • Dans les pièces de service : carrelage cérame 45×45 avec plinthes assorties
  • Chauffage individuel au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Volets roulants électriques dans les pièces principales
  • Placards aménagés
  • Vidéophone

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 13/07/2021

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