Beau programme en nue propriété à Paris, 13ème arrondissement,
Quartier village, très prisé de la Butte aux Cailles

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 13ème
(75)

Valeur nue propriété :
71%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3ème T 2022

A partir de :
374 000 €

SITUATION

Le 13ème arrondissement de Paris : Entre modernité et tradition :

  • Plus grand campus de start-up au monde : “La Station F“ qui s’étend sur 34 000 m² et héberge une zone startup de plus de 3 000 stations de travail, et près de 26 programmes internationaux d’accompagnement.
  • Nombreux lieux de renom : Accor Hotel Arena (Paris Bercy), Hôpital Pitié Salpêtrière, Bibliothèque National de France

Ancien quartier authentique du sud-est de Paris, le XIIIème surprend par sa diversité : l’arrondissement conjugue l’effervescence  du quartier moderne de Paris Rive Gauche  et le charme historique de la Butte-aux- Cailles. Fresques monumentales de street-art, artères commerçantes, ruelles pittoresques fleuries ou encore balades le long des quais de Seine font l’attrait de cet arrondissement.
Vivant et animé, le quartier de la Butte-aux-Cailles a su préserver ses ruelles pavées typiques, bordées de maisonnettes aux jardins verdoyants, qui lui confèrent un esprit unique de “petit coin de campagne” en plein cœur de Paris.

DESCRIPTION

  • 15 appartements en nue propriété
  • Du T2 au T4
  • Répartis du RDC au 6ème étage.
  • Certains appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs.

ACCES / TRANSPORTS

  •  5 min à pied Station ligne 6 “Corvisart“ et  “Place d’Italie“ lignes 5,6,7.
  • Bus ligne 57 et 67, arrêt “Verlaine“ à 200 m.
  • Station Vélib à 200 m “Bobillot – Moulin des Près”.
  • Gare “Paris-Austerlitz“, ligne RER C vers  “Champ de Mars“ et “Invalides“.
  • Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Bercy.

PRESTATIONS

  • Un bâtiment à l’architecture contemporaine idéalement intégrée à l’environnement du quartier :
  • 15 logements au total.
  • Une résidence close et sécurisée.
  • Réglementation thermique 2012 -20%

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

RIVP : Régie immobilière de la Ville de Paris

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 04/12/2020

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