Beau programme en nue propriété à Paris, 13ème arrondissement,
Quartier village, très prisé de la Butte aux Cailles

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 13ème
(75)

Valeur nue propriété :
71%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3ème T 2022

A partir de :
374 000 €

SITUATION

Le 13ème arrondissement de Paris : Entre modernité et tradition :

  • Plus grand campus de start-up au monde : « La Station F“ qui s’étend sur 34 000 m² et héberge une zone startup de plus de 3 000 stations de travail, et près de 26 programmes internationaux d’accompagnement.
  • Nombreux lieux de renom : Accor Hotel Arena (Paris Bercy), Hôpital Pitié Salpêtrière, Bibliothèque National de France

Ancien quartier authentique du sud-est de Paris, le XIIIème surprend par sa diversité : l’arrondissement conjugue l’effervescence  du quartier moderne de Paris Rive Gauche  et le charme historique de la Butte-aux- Cailles. Fresques monumentales de street-art, artères commerçantes, ruelles pittoresques fleuries ou encore balades le long des quais de Seine font l’attrait de cet arrondissement.
Vivant et animé, le quartier de la Butte-aux-Cailles a su préserver ses ruelles pavées typiques, bordées de maisonnettes aux jardins verdoyants, qui lui confèrent un esprit unique de “petit coin de campagne” en plein cœur de Paris.

DESCRIPTION

  • 15 appartements en nue propriété
  • Du T2 au T4
  • Répartis du RDC au 6ème étage.
  • Certains appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs.

ACCES / TRANSPORTS

  •  5 min à pied Station ligne 6 « Corvisart“ et  « Place d’Italie“ lignes 5,6,7.
  • Bus ligne 57 et 67, arrêt “Verlaine“ à 200 m.
  • Station Vélib à 200 m « Bobillot – Moulin des Près ».
  • Gare “Paris-Austerlitz“, ligne RER C vers  “Champ de Mars“ et “Invalides“.
  • Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Bercy.

PRESTATIONS

  • Un bâtiment à l’architecture contemporaine idéalement intégrée à l’environnement du quartier :
  • 15 logements au total.
  • Une résidence close et sécurisée.
  • Réglementation thermique 2012 -20%

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

RIVP : Régie immobilière de la Ville de Paris

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 19/03/2024

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…