A Paris 13ème, appartements en nue propriété T3 et T4.
Quartier BNF, à 200 m de la Station Bibliothèque Mitterrand

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 13
(75)

Valeur nue propriété :
71%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Fin 2022

A partir de :
532 500 €

SITUATION

Le programme immobilier se situe dans le 13ème arrondissement de Paris, dans le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, au coeur du « Paris Rive Gauche », projet d’aménagement initiée depuis 1991 et située entre les voies ferrées de la Gare de Paris-Austerlitz et la Seine, jusqu’au Boulevard Périphérique. L’objectif étant de créer un quartier vivant et varié en associant des fonctions et des activités diversifiées : habitat, bureaux, commerces, enseignement, activités artistiques et culturelles.

Le quartier Paris Rive Gauche loge de nombreuses entreprises qui y installent leur siège social dans les immeubles modernes et dans un endroit dynamique au cœur de Paris comme NATIXIS, NIVEA FRANCE, ACCENTURE FRANCE ou encore le tout nouveau siège social du groupe LE MONDE. On y trouve aussi le Ministère de la Ville, de la Jeunesse et des Sports.

Le programme immobilier en démembrement de propriété s’inscrit donc dans l’arrondissement le plus dynamique, moderne et innovant de Paris. Située sur l’Avenue de France, le site bénéficie d’un environnement immédiat de qualité : l’Université Paris Diderot, la bibliothèque François Mitterrand, le cinéma MK2 Bibliothèque et d’une très grande attractivité sur les quais de Seine. L’adresse séduit aussi par ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, et divers restaurants et cafés. Et pour le plus grand confort des familles, la résidence se trouve à côté de diverses écoles : l’École Maternelle Domrémy, l’Ecole primaire publique Louise Bourgeois et le Collège Thomas Mann.

DESCRIPTION

  • 14 appartements en nue propriété
  • Du T3 au T4 avec extérieurs, du 2ème au 9ème étage

ACCES / TRANSPORTS

  • A 200 mètres de la Station Bibliothèque François Mitterrand :
    • Métro Ligne 14
    • RER C
  • A 500 mètres du Tramway T3a

PRESTATIONS

  • Prestations de très bon standing

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

In’Li

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Non Oui

Disponibilités au 10/11/2021

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