Programme neuf en nue propriété à Paris 18ème,
Quartier Jules Joffrin.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 18ème
(75)

Valeur nue propriété :
61%

Démembrement :
20 ans

Livraison :
Fin 2024

A partir de :
198 000 €

SITUATION

Au nord de la capitale, le 18ème arrondissement de Paris séduit par le charme architectural, la richesse historique et culturelle du quartier. Mais au-delà de la carte postale et des ateliers d’artistes, le XVIIIème est un arrondissement en constante évolution urbaine et économique, prisé des Parisiens pour sa vie locale animée.
Ce programme immobilier en nue propriété parisien est idéalement situé, au cœur du quartier Jules Joffrin. Prisé des familles pour son charme et sa convivialité, le secteur compte de nombreux commerces de proximité et de qualité, qui rendent le quotidien facile et agréable.

La bonne desserte de l’arrondissement facilite l’accès à l’ensemble des quartiers d’affaires parisiens et La Défense.

DESCRIPTION

  • Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine composé d’un bâtiment en R+6 :
  • 51 logements au total, dont 22 appartements en nue propriété
  • Typologies des appartements en nue propriété : du Studio au T3

ACCES / TRANSPORTS

  • En métro,
    • Ligne 4 station « Porte de Clignancourt » à 290 m et station « Simplon » à 350 m.
    • Ligne 12 station « Jules Joffrin » à 400 m.
  • En tramway, ligne T3b station « Porte de Clignancourt Puces de Saint-Ouen » à 360 m.
  • En bus, 12 lignes à moins de 500 m de la résidence.
  • En train, Gare du Nord à 2 km.
  • En vélo, Station Vélib’ à 290 m.

PRESTATIONS

  • La majorité des appartements profite d’une surface annexe (loggia ou balcon)
  • Des prestations haut de gamme et connectées (système de domotique Smarthab).
  • Réglementation thermique 2012.
  • Effinergie Rénovation.
  • NF Habitat rénovation.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP)

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 10/11/2021

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