Achat en nue propriété à Paris 19ème,
A 250m du Parc de la Villette

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Paris 19ème
(75)

Valeur nue propriété :
70%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
2T 2023

A partir de :
177 000 €

SITUATION

Recherché par les parisiens, le XIXème propose un grand nombre d’infrastructures et des services tout en cultivant un petit air de village familial en plein cœur de Paris.

Entre l’avenue Jean Jaurès et le canal de l’Ourcq – quai de la Marne, la résidence est située dans un secteur très commerçant.
Son cadre privilégié, à 70 m du métro Ourcq, offre toutes les commodités et une excellente desserte par les transports en commun.

Le programme immobilier en nue propriété est enfin à proximité des parcs de la Villette et des Buttes-Chaumont : un atout à ne pas sous estimer. Ces sites, particulièrement appréciés des riverains, incitent aux loisirs et à flâner dans la nature au quotidien.

DESCRIPTION

  • Un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine composé de 2 bâtiments : Seulement 36 logements au total.
  • Tous les appartements disposent d’une cave.
  • De nombreux appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins.

ACCES / TRANSPORTS

  • Boulevard périphérique à 900 m via la porte de Pantin.
  • METRO Ligne 5 station “Ourcq” à 70 m.
  • BUS 5 lignes à moins de 300 m de l’opération (60, 71, N13, N41, N45).
  • Station Vélib à 200 m.

PRESTATIONS

  • Une façade lumineuse de verre et d’acier.
  • Une résidence close et sécurisée.
  • Réglementation thermique 2012 -20%

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

AXIMO

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 20/05/2020

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