A Rueil Malmaison (92), prochainement en nue propriété,
Opération de standing, Quartier Buzenval

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Rueil Malmaison
(92)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
Début 2022

A partir de :
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SITUATION

Commune chic de l’Ouest Parisien, Rueil-Malmaison offre un très bon cadre de vie pour tous ses habitants.
La nature occupe un quart du territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que les parcs et jardins.

Rueil-Malmaison organise chacun de ses quartiers comme des petits villages à taille humaine.
Le quartier Buzenval est l’un d’eux, apprécié pour son cadre résidentiel et son centre culturel l’Ermitage, réputé pour ses expositions. Les établissements de qualité assurent la scolarité de la maternelle au lycée dont notamment les prestigieux établissements, La Salle Passy-Buzenval, Daniélou et Richelieu.
Les 2 golfs (Golf de Paris et Golf de Saint-Cloud), les tennis club de la Châtaigneraie et de Buzenval, auxquels s’ajoute le centre équestre, agrémentent le quotidien des jeunes ou moins jeunes sportifs. Le Paris Country Club, à quelques minutes, ouvre quant à lui ses portes aux initiés.

Si ce nouveau cadre de vie comble ses habitants de sérénité, il n’en est pas moins pratique.
A seulement 300 mètres, des petits commerces, boulangerie, Picard et Carrefour Market. Ils s‘associent au centre commercial, accessible en voiture en moins de 5 minutes.

DESCRIPTION

  • Du Studio au T5
  • Appartements avec extérieurs : balcon, terrasse ou jardin
  • Parkings pour tous les appartements

ACCES / TRANSPORTS

Nombreuses lignes de bus :

  • La ligne 467 accessible en 4 min à pied. Elle relie le RER A Rueil Malmaison en 20 min et le Métro Pont de Sèvre (ligne 9) en 30 min.
  • Les lignes 163 et 141 accessibles en 4 min à pied dessert La Défense en moins de 40 min
  • La ligne 459 accessible en 10 min à pied, dessert La Gare de Saint Cloud en 15 min

PRESTATIONS

  • Prestations de très bon standing

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

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CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 16/05/2021

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