Prochainement, programme immobilier de nue propriété à Rueil Malmaison (92),
Appartements du T2 au T4 avec terrasse, proche GPE Ligne 15.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Rueil Malmaison
(92)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
17 ans

Livraison :
2T 2023

A partir de :
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SITUATION

A seulement 8 kilomètres de Paris, Rueil-Malmaison propose un art de vivre inégalé avec ses bords de Seine aménagés, ses châteaux, son centre-ville commerçant et animé, ses établissement scolaires de prestige et ses nombreux espaces verts (2 hectares de forets).

Le programme immobilier se situe dans le Quartier – village « Plateau-Mont-Valérien », en pleine mutation grâce au futur éco-quartier de la ZAC de l’Arsenal, qui accueillera à terme la future gare « Rueil-Suresnes-Mont-Valérien » (ligne 15) du Grand Paris Express.

L’opération immobilière offre les atouts d’une adresse de centre-ville : le Marché des Godardes, juste en face, mais aussi les établissements scolaires (Ecoles, Collège, Lycée) ainsi que des infrastructures sportives (gymnases), commerces et services du quotidien.

DESCRIPTION

  • Seulement 18 appartements en nue propriété
  • Du T1 au T4 avec terrasses
  • Parking pour tous les appartements

ACCES / TRANSPORTS

  • A 600 m de la Station Mont Valérien – Suresnes – Rueil : LIGNE Grand Paris Express M15 permettant les clusters d’activités d’Ile de France : Issy les Moulineaux, Suresnes, La Défense, St Denis / St Ouen…  (Horizon 2030)

    • + Correspondances de Métros parisiens
  • À 3 min à pied de l’arrêt de bus “Les Godardes” (bus 244) :
    • qui mène à la gare de Rueil-Malmaison (RER A) en 8 min
      • RER A :  la Défense en 11 min et Aubervilliers en 15 min

PRESTATIONS

  • Prestations de standing
  • Normes RT 2012
  • Parquet contrecollé dans les pièces de vie
  • WC suspendus
  • Volets roulants électriques

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

SEQENS – Action Logement

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 03/12/2020

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