A Saint Cloud (92),
très belle opération en nue propriété dans l’ancien rénové
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Cloud
(92)
Valeur nue propriété :
77%
Démembrement :
10 ans
Livraison :
Immeuble ancien
A partir de :
219 000 €
SITUATION
À seulement 5 km de Paris, Saint Cloud est une ville des Hauts-de-Seine très prisée pour son cadre de vie résidentiel sublimé par les 460 hectares du domaine national de Saint-Cloud.
L’immeuble profite d’une situation des plus favorables et privilégiées pour un investissement immobilier, à 10 minutes à pied du centre-ville commerçant, de la Mairie. Une accessibilité idéale et immédiate aux transports de premier ordre.
DESCRIPTION
- 6 appartements anciens réhabilités
- Du T2 au T3
- Du rez de jardin au R+2
ACCES / TRANSPORTS
- À 5 minutes à pied de la Gare Saint Cloud : Transiliens U et L, + prochain Métro GPE 15 (environs 2030)
- À 12 minutes à pied du Tramway T2, station Le parc de Saint Cloud.
- Sur un rayon de 1 kilomètre : écoles, collèges, lycées…
- À 20 minutes à pied du Domaine national de Saint Cloud
- À 4 minutes en voiture des Golf de Paris et Golf de Saint Cloud , de l’Hippodrome de Saint Cloud
- En 10 minutes en voiture, accès aux villes de Boulogne-Billancourt, Suresnes, Garches, Puteaux… Des villes très dynamiques et très privilégiées.
- Accès très rapide à l’autoroute A13 et le Boulevard périphérique, pour rejoindre le cœur de Paris.
PRESTATIONS
- Ancienne bâtisse totalement réhabilitée
- Très beau cachet de l’ancien
- Places de stationnement pour la plupart des appartements
- Une réhabilitation complète, afin d’atteindre des DPE satisfaisants, avec la mise en place d’une pompe à chaleur
- Isolation thermique et acoustique
- Conservation du cachet de l’ancien
- Double vitrage neuf
- …
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
Bailleur privé professionnel
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Non | Totale |
Disponibilités au 22/03/2024
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