Studios en nue propriété Coeur Lyon 7ème,
à proximité de la Place Saint Louis,

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Lyon
7ème

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
2T 2022

A partir de :
90 000 €

SITUATION

La résidence est au cœur du Quartier Saint-Louis, idéalement placée entre le Quartier Guillotière et Jean Macé : Quartier dynamique qui regorge d’adresses recherchées, de lieux branchés (Marna Shelter, Kitchen Café, … ) et d’un marché alimentaire couru de la ville à 20 mètres de la résidence.

Le quartier comprend également de nombreux commerces, bars, restaurants ainsi que de nombreuses start-ups, espaces de coworking, ateliers de créateurs…

Enfin, avec l’ENS, Sciences-Po, l’EM Lyon ( en 2022), l’Ecole de Condé (Arts et Design) et les campus des Universités de Lyon Il et Ill, le 7ème est l’arrondissement particulièrement prisé des étudiants de la ville.

DESCRIPTION

  • 44 logements au total
  • Seulement 10 studios en nue propriété,
  • De 18 à 22 m2

ACCES / TRANSPORTS

  • A 800m du Métro D Saxe Gambetta : vers Université Lyon 3, Facultés de médecine
  • A 700m du Métro B Jean Macé : vers Part Dieu : Gare TGV et Centre d’Affaires (2ème derrière La Défense)
  • A 700m du Tramway T2 Jean Macé : Vers centre, Lyon 3, Perrache
  • Multiples lignes de Bus aux alentours de la résidence

PRESTATIONS

  • Carrelage grès cérame 40*40 au sol.
  • Meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bain.
  • Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage isolant, brise­ soleil-orientable motorisé.
  • Chauffage électrique dernière génération.
  • Le bâtiment dont l’accès sera sécurisé répondra à toutes les exigences d’accessibilités PMR et de réglementation thermique et acoustique.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

ALLIADE HABITAT

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 04/12/2020

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

En cas d'appel téléphonique, pouvoir vous joindre à vos heures locales.

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…