Dans le centre de Thonon les Bains, T2 au T4 en nue propriété.
Idéal revente ou location à terme en cause de la tension immobilière à Genève et Lausanne

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Thonon les Bains
(74)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
3T 2023

A partir de :
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SITUATION

Le Pays Genevois occupe une position stratégique au cœur des échanges de trois pays : la France, la Suisse et l’Italie.
Chaque jour, 500 000 passages sont enregistrés à la frontière, dont plus de 70% à caractère professionnel.

Thonon-les-Bains, commune du « Grand Genève », profite du dynamisme économique de cette agglomération transfrontalière et multipolaire, représentant 918 000 habitants et 440 000 emplois (+20% en 20 ans) et est portée par la place particulière de Genève sur le plan mondial (22 organisations internationales, plus de 250 organisations non gouvernementales….).

DESCRIPTION

  • Nue propriété : 29 appartements du T2 au T4.

ACCES / TRANSPORTS

  • 150 mètres de la Gare :
    • TGV desservant Lyon en 2h30 et Paris en 4h.
    • CEVA Leman Express, ligne régulière desservant Genève/Suisse.
  • A 15 min à pied du Port de Thonon les Bains, ligne régulière rejoignant Lausanne. (autre place économique forte de la Suisse).

PRESTATIONS

  • Immeuble neuf de standing
  • Norme de construction RT 2012

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Bailleur institutionnel de renom. Nous consulter.

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 14/07/2021

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