A proximité de Lyon Part Dieu,
Studios en nue propriété à Villeurbanne

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Villeurbanne
(69)

Valeur nue propriété :
62%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
Début 2022

A partir de :
70 000 €

SITUATION

La ville de Villeurbanne est un véritable arrondissement de Lyon, de part ses connexions de transports très importantes (métros, bus, tramway…) que par sa localisation : qui jouxte Lyon sur presque tout l’Est de la métropole, du quartier de la Part-Dieu jusqu’au périphérique est-lyonnais.
L’immeuble se situe à l’Est du Quartier de la Part Dieu, en pleine mutation : construction de Tours d’Affaires, d’immeubles de bureaux… La Gare SNCF est également en pleine mutation, dans l’objectif d’un agrandissement et d’accueil de plusieurs millions de visiteurs à la fois économiques et touristiques…

DESCRIPTION

  • 45 studios en nue-propriété
  • Du 2ème au 6ème étage

Conçue pour viser des locataires de type “Etudiants”, la copropriété proposera des espaces communs :  buanderie, espace de travail et de détente ainsi que d’un local pour les vélos. Ils jouiront également d’une connexion en fibre optique.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 14 minutes à pied de La Part Dieu :
    • Métro LIGNE B
    • Tramway Lignes T1 et T4
    • Gare SNCF (TER / TGV)
    • Rhone Express : Ligne directe vers l’aéroport international Saint Exupery
  • Multiples lignes de bus à proximité de l’immeuble

PRESTATIONS

  • Électricité des parties communes assurée par des panneaux solaires.
  • Eau chaude par chaudière collective au gaz et chauffage par panneaux rayonnants.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

VILOGIA

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 28/10/2020

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