A proximité de Lyon Part Dieu,
Studios en nue propriété à Villeurbanne
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Villeurbanne
(69)
Valeur nue propriété :
62%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Début 2022
A partir de :
70 000 €
SITUATION
La ville de Villeurbanne est un véritable arrondissement de Lyon, de part ses connexions de transports très importantes (métros, bus, tramway…) que par sa localisation : qui jouxte Lyon sur presque tout l’Est de la métropole, du quartier de la Part-Dieu jusqu’au périphérique est-lyonnais.
L’immeuble se situe à l’Est du Quartier de la Part Dieu, en pleine mutation : construction de Tours d’Affaires, d’immeubles de bureaux… La Gare SNCF est également en pleine mutation, dans l’objectif d’un agrandissement et d’accueil de plusieurs millions de visiteurs à la fois économiques et touristiques…
DESCRIPTION
- 45 studios en nue-propriété
- Du 2ème au 6ème étage
Conçue pour viser des locataires de type « Etudiants », la copropriété proposera des espaces communs : buanderie, espace de travail et de détente ainsi que d’un local pour les vélos. Ils jouiront également d’une connexion en fibre optique.
ACCES / TRANSPORTS
- A 14 minutes à pied de La Part Dieu :
- Métro LIGNE B
- Tramway Lignes T1 et T4
- Gare SNCF (TER / TGV)
- Rhone Express : Ligne directe vers l’aéroport international Saint Exupery
- Multiples lignes de bus à proximité de l’immeuble
PRESTATIONS
- Électricité des parties communes assurée par des panneaux solaires.
- Eau chaude par chaudière collective au gaz et chauffage par panneaux rayonnants.
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
VILOGIA
CHARGES
Copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |
Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
Oui | Oui |
Disponibilités au 07/11/2024
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.